Smlouvy a dokumenty z naší právní poradny:

I. Bytová družstva a SVJ

Bytová družstva

• Založení a zrušení družstva
• Zápis z ustavující schůze družstva
• Stanovy bytového družstva
• Stanovy malého bytového družstva
• Usnesení členské schůze družstva - likvidace
• Návrh člena na zrušení družstva soudem
• Vznik a převod členství
• Přihláška do bytového družstva
• Smlouva o převodu členských práv a povinností v bytovém družstvu
• Dohoda o zániku členství v družstvu
• Oznámení o vystoupení člena z družstva
• Rozhodnutí představenstva o vyloučení člena z družstva
• Žaloba o určení neplatnosti rozhodnutí představenstva o vyloučení člena
• Žaloba o zaplacení vypořádacího podílu
• Zápis z jednání členské schůze
• Žaloba člena o určení neplatnosti usnesení členské schůze
• Žaloba vyloučeného člena o určení neplatnosti usnesení členské schůze

• Žaloba člena družstva o náhradu škody proti členovi orgánu družstva

Společenství vlastníků jednotek

• Svolání první schůze shromáždění vlastníků jednotek
• Stanovy společenství vlastníků jednotek
• Zápis ze schůze shromáždění vlastníků jednotek
• Prohlášení vlastníka budovy - § 4 zákona o vlastnictví bytů
• Smlouvy o převodech bytů
• Smlouvy o převodech podílů k nebytovým jednotkám
• Návrh na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí
• Dohoda o změně vlastnictví jednotek na podílové spoluvlastnictví budovy

II. Vlastnictví nemovitostí a bytů

Smlouvy o převodu

• Kupní smlouva - převod vlastnictví k nemovitosti
• Kupní smlouva – převod spoluvlastnického podílu k nemovitosti
• Návrh na vklad do katastru nem. - převod spoluvlastnického podílu k nemovitosti
• Kupní smlouva – převod vlastnictví k bytu
• Návrh na vklad do katastru nem. - převod vlastnictví k bytu
• Kupní smlouva – převod spoluvlastnického podílu k bytu
• Návrh na vklad do katastru nemovitostí
• Návrh na vklad do kat. nem. - převod vlastnictví k nemovitosti
• Darovací smlouva - převod vlastnictví k bytu
• Návrh na vklad do katastru nemovitostí - převod vlastnictví k bytu
• Darovací smlouva - převod spoluvlastnického podílu k bytu
• Návrh na vklad do katastru nemovitostí - převod spoluvlastnického podílu k bytu
• Smlouva o převodu vlastnictví k bytu z bytového družstva na nájemce
• Návrh na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí
• Smlouva o převodu vlastnictví k nebytovému prostoru z bytového družstva na člena družstva
• Návrh na vklad vlast. práva - převod vlastnictví k bytu z byt. družstva na člena

Vypořádání podílového spoluvlastnictví

• Dohoda spoluvlastníků budovy o zrušení a vypořádání podílového spoluvlastnictví k budově
• Návrh na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí
• Žaloba na zrušení a vypořádání podílového spoluvlastnictví k budově
• Dohoda o zrušení a vypořádání podílového spoluvlastnictví k bytu
• Návrh na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí
• Vypořádání společného jmění manželů
• Dohoda o zrušení a vypořádání společného jmění manželů k budově
• Návrh na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí
• Žaloba na zrušení a vypořádání společného jmění manželů k bytu

III. Nájem bytu

• Nájemní vztahy k bytu
• Vznik nájmu a podnájmu
• Nájemní smlouva k bytu
• Podnájemní smlouva k bytu
• Podnájemní smlouva k části bytu
• Souhlas pronajímatele s podnájmem
• Dohoda o vzniku společného nájmu bytu
• Zánik nájmu a podnájmu
• Dohoda o zániku nájmu bytu
• Výpověď ze strany pronajímatele
• Výpověď nájmu bytu ze strany nájemce
• Žaloba o přivolení k výpovědi nájmu bytu ze strany pronajímatele
• Návrh na zrušení společného nájmu bytu
• Výpověď pronajímatele bez přivolení soudu (důvody na straně nájemce)
• Dohoda o skončení nájmu s dohodou o narovnání
• Výměna bytů
• Dohoda o výměně bytu
• Souhlas pronajímatele s dohodou o výměně bytu
• Žaloba o splnění dohody o výměně bytu
• Odstoupení od dohody o výměně bytu
• Žaloba o náhradu škody z nesplnění dohody o výměně bytu
• Návrh na rozhodnutí o sporných právech a povinnostech společných nájemců
• Žaloba o určení práva nájmu k bytu
• Žaloba o určení neplatnosti nájemní smlouvy
• Žaloba o náhradu stěhovacích a dalších nákladů
• Žaloba o náhradu rozdílu ve výši nájemného
• Výzva nájemce k odstranění vad bránícím řádnému užívání bytu
• Oznámení odstranění závady v bytě, náhrada nákladů
• Uplatnění práva nájemce na náhradu účelně vynaložených nákladů
• Žaloba nájemce na náhradu účelně vynaložených nákladů
• Oznámení potřeby oprav pronajímateli
• Souhlas pronajímatele se stavebními úpravami bytu
• Uplatnění práva na úhradu nákladů na zhodnocení bytu
• Žaloba na zaplacení nájemného a úhrad plnění poskytovaných s nájmem bytu
• Uplatnění přiměřené slevy z nájemného
• Uplatnění přiměřené slevy z úhrad za plnění poskytovaných s užíváním bytu
• Uplatnění práva na náhradu účelně vynaložených nákladů na oznámení pronajímatele o nutnosti zpřístupnění bytu

Byt po rozvodu

• Dohoda rozvedených manželů o nájmu bytu
• Návrh rozvedeného manžela na zrušení společného nájmu bytu
• Návrh rozvedeného manžela na zrušení společného nájmu družstevního bytu

IV.Ostatní dokumenty

• Smlouva o výstavbě
• Smlouva o vestavbě
• Smlouva o nástavbě